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2022年的上海市徐汇区***规定的:
1、货币补偿:
(1)征收执行***规定租金标准的公有出租居住房屋,被征收人选择货币补偿的,租赁关系终止,对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格×20%
(2)对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为:评估价格×80%+价格补贴
固定电话移装费,每号140元或按现行有关规定;
管道煤气拆装费,每户160元或按现行有关规定;
有线电视安装费,每户240元或按现行有关规定;
空调拆装费,每台600元;
热水器拆装费,每台480元;
补偿标准不是固定的,计算依据如下:
1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
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